dengarkan artikel iniUniversity of Minnesota akan meminta dana perlindungan aset sebesar $200 juta kepada anggota parlemen tahun depan, namun para pejabat University of Minnesota mengatakan bahwa jumlah tersebut hanya sebagian kecil dari $6 miliar yang dibutuhkan selama 10 tahun untuk mempertahankan persediaan bangunan yang sudah tua.
Terlebih lagi, pendanaan negara untuk pemeliharaan gedung semakin tidak dapat diandalkan bahkan ketika permintaan meningkat, sehingga pejabat UM mengatakan inilah saatnya untuk memberikan jaring yang lebih luas untuk membayar segala hal mulai dari sistem pipa baru hingga berbagai biaya atap bocor.
Presiden UM Rebecca Cunningham mengatakan kepada komite dewan pengawas pada hari Kamis bahwa universitas perlu mempertimbangkan pilihan seperti anggaran operasional dan pembongkaran gedung untuk membantu memenuhi permintaan.
Dalam beberapa tahun terakhir, katanya, hanya sebagian kecil dari anggaran operasional tahunan universitas yang dibelanjakan untuk pelestarian aset.
“Jika tren dukungan negara terhadap aset kami terus berlanjut, kami perlu meningkatkan alokasi untuk gedung-gedung ini dalam anggaran operasional kami, yang tentunya akan dirasakan oleh siswa kami seiring dengan kenaikan biaya kuliah,” kata Cunningham.
“Saya meminta kita memikirkan cara meningkatkan pendanaan internal untuk rekonstruksi dan mengejar kemitraan dan peluang baru dengan negara. Kita harus secara strategis mengurangi jumlah bangunan yang kita rawat.
Namun, pembongkaran itu sendiri juga menimbulkan tantangan finansial.
Alice Roberts-Davis, wakil presiden layanan universitas di Universitas Michigan, mengatakan biaya pembongkaran biasanya berkisar antara $4 juta hingga $9 juta dan tidak ditanggung oleh dana pelestarian dan penggantian aset pendidikan tinggi negara.
HEAPR biasanya merupakan item terbesar dalam permintaan jaminan modal Universitas Minnesota.
Proyek HEAPR yang memenuhi syarat mencakup perbaikan kesehatan dan keselamatan, peningkatan aksesibilitas, pengurangan bahan berbahaya, peningkatan kualitas udara atau efisiensi bangunan, perbaikan interior dan eksterior, dan “pembaruan infrastruktur bangunan”, menurut Divisi Penelitian Rumah Minnesota.
Berbeda dengan konstruksi baru, pembongkaran tidak akan menarik pendanaan swasta.
“Tidak ada badan amal yang saya tahu benar-benar bersemangat untuk merobohkan sebuah bangunan dan akhirnya memiliki halaman rumput,” kata Cunningham. “Sayangnya, filantropi bukanlah jawaban untuk pembongkaran bangunan.
Namun sebagian besar gedung Universitas Minnesota sudah tua. Roberts-Davis mengatakan Universitas Michigan memiliki luas bangunan sekitar 33 juta kaki persegi, yang sebagian besar berusia lebih dari 50 tahun.
“Saya mengetahui bahwa, seperti halnya manusia, bangunan mulai runtuh pada usia 50 tahun,” canda Roberts-Davis.
Universitas Michigan mengalami tahun yang sulit dalam pendanaan perlindungan aset karena sidang legislatif tahun 2024 gagal mengesahkan rancangan undang-undang yang mengikat untuk proyek pekerjaan umum. Bahkan dalam tahun-tahun gabungan yang sukses, Michigan biasanya mendapat jauh lebih sedikit daripada yang diminta.
Roberts-Davis mengatakan negara berperan penting dalam membangun ruang baru di kampus UM. Namun dia menambahkan bahwa negara “tidak terus memberikan dukungan dalam beberapa tahun terakhir.” “Pendanaan yang tidak mencukupi dan tidak teratur telah mengakibatkan banyaknya permintaan yang menumpuk.”
Roberts-Davis mengatakan UM bersaing dengan universitas lain dan bahkan, sampai batas tertentu, sekolah K-12 dalam hal pemeliharaan gedung.
Roberts-Davis mengatakan universitas-universitas pesaing di dekat University of Minnesota sedang membangun fasilitas canggih di jurusan tertentu, dan para siswa memilih sekolah “berdasarkan apa yang ditawarkan.”
“Kami juga mempunyai persaingan dengan pendidikan K-12 karena mereka memiliki fasilitas yang indah dan canggih di Minnesota. Lalu mereka datang ke kampus-kampus dan melihat laboratorium tempat orang tua mereka bekerja pada tahun 1950an,” Roberts- kata Davis.
Presiden Universitas Michigan Janie Mayeron mengatakan universitas perlu mengembangkan “strategi jangka panjang” untuk pemeliharaan gedung.
“Kami tahu Badan Legislatif atau kami tidak akan menyelesaikan masalah ini dalam satu atau bahkan dua tahun,” kata Meyern saat rapat komite. “Jadi bagi saya, ketika saya berbicara tentang jadwal, 'Ini adalah strategi kami untuk lima atau 10 tahun ke depan…untuk memenuhi kebutuhan kami sendiri, dengan asumsi bahwa secara keseluruhan, kami akan mandiri.”
Terkait:
Mortenson bergabung dengan Pusat Inovasi UM Foundation
Pelestarian aset menjadi fokus obligasi tahap awal
University of Michigan berencana menghabiskan $40 juta untuk meningkatkan ruang makan