Invictus Capital bergabung dengan portofolio leasing

dengarkan artikel ini

Catatan Editor: “Baru Terjual” adalah fitur keuangan dan bisnis berdasarkan sertifikat nilai properti terbaru yang diajukan ke Departemen Pendapatan Minnesota untuk penjualan komersial di seluruh Minnesota, serta laporan penjualan nasional yang melibatkan pihak lokal. Penelitian mencakup dokumen perusahaan dan pialang, daftar real estat online, pengajuan F&C, Catylist, dan penelitian lainnya.

Lima tahun lalu, pengusaha Dan Krueger dan Anthony Vicino mendirikan Invictus Capital di Minneapolis untuk berinvestasi di properti apartemen kecil dan mengajari orang lain cara terlibat.

Saat ini, para mitra memiliki 40 properti, 550 unit portofolio, dan aset yang dikelola senilai $85 juta. Mereka juga memiliki situs web yang menguraikan hasil mereka, serangkaian podcast, dan sebuah buku, Investasi Pasif Menjadi Sederhana: Cara Menciptakan Kekayaan dan Penghasilan Pasif dari Apartemen Anda.

Mereka baru saja membeli 18 unit bangunan seharga $2,52 juta dari tuan tanah lama Jim Rubin dan Laura Rubin, pemilik Mint Properties.

Mint Properties membeli apartemen tersebut pada tahun 2012 seharga $936.000. Selesai pada tahun 1969, bangunan tiga lantai ini berdiri di atas lahan sepertiga hektar di 2740 Pleasant Avenue di Minneapolis.

Penjualan tersebut terjadi ketika pemilik Mint, Jim dan Laura Rubin, terus menguangkan investasi real estat selama dua dekade dan memulai petualangan baru.

Keluarga Rubins telah membangun portofolio sebanyak 1,536 apartemen di 75 gedung di kota tersebut sebelum mulai menjual properti pada tahun 2023. Invictus membayar Mint $10,48 juta pada bulan Oktober untuk 88 unit di tujuh gedung, transaksi terbesarnya.

Harga jual saat ini adalah US$140.000 per unit. Harga jual rata-rata apartemen di wilayah metro Twin Cities adalah $153,692, menurut Finance & Commerce Apartment Sales Tracker di finance-commerce.com. Sejak 31 Agustus 2011, pelacak mencatat 88.834 penjualan apartemen.

tempat: 2740 Jalan Menyenangkan, Minneapolis

harga: $2,520,000; $900,000 uang muka;

pembeli: 2740 Pleasant Avenue LLC, Minneapolis

Penjual: Baca di bagian_Bab 2633

tanggal: 28 Agustus 24

Unduh CRV