dengarkan artikel iniTiga gedung apartemen di salah satu lingkungan paling dicari di Minneapolis sedang dijual.
Bangunan seperti Copham, ElseWarehouse dan Maverick North Loop hanya berjarak beberapa blok dari tepi sungai dekat North Loop dan dijual oleh Colliers.
Dua bangunan – Copham dan ElseWarehouse – dipasarkan secara berpasangan, menurut daftar Colliers. Copham merupakan gedung apartemen tujuh lantai dengan 120 unit yang dibangun pada tahun 1910, sedangkan ElseWarehouse merupakan gedung apartemen 116 unit yang dibangun 100 tahun lalu, menurut catatan pajak properti.
Kedua bangunan tersebut dibeli oleh Greco Properties pada tahun 2011 dengan total $7 juta dan dulunya merupakan gudang. Kedua properti ini berjarak empat menit berjalan kaki satu sama lain.
Copham terletak di 607 Washington Ave. N. dan memiliki ruang klub, pusat kebugaran, taman anjing dalam ruangan, dan tempat cuci anjing. Ia juga memiliki unit satu dan dua kamar tidur dengan harga antara $1.600 dan $2.080. ElseWarehouse, terletak di 730 N. Washington St., memiliki unit studio, satu, dua, dan tiga kamar tidur dengan harga sewa mulai dari $1,470 hingga $2,350 untuk dua kamar tidur. Belum ada informasi harga untuk tiga kamar tidur di ElseWarehouse.
Apartemen Maverick North Loop adalah gedung apartemen menengah yang terletak di 120 Hennepin Avenue di Minneapolis. Menurut daftar Catylist, ini jauh lebih baru daripada Copham dan ElseWarehouse, dan dibangun oleh Ryan Cos. pada tahun 2017.
Properti itu dibeli pada tahun 2022 oleh perusahaan Chicago Revantage, sebuah grup yang terkait dengan perusahaan investasi Blackstone, seharga $386,600 per unit, atau harga total $65 juta. Apartemen ini memiliki beragam denah lantai, dari studio hingga dua kamar tidur, dan harga sewa berkisar dari $1.525 hingga lebih dari $3.050, menurut situs web apartemen.
Situs ini juga dilengkapi fasilitas seperti teras luar ruangan, pusat kebugaran, taman anjing, kamar mandi, dan kolam renang.
North Loop sering disebut-sebut sebagai kisah sukses Minneapolis pascapandemi. Tiga properti yang terdaftar oleh Colliers mengatakan populasi daerah tersebut diperkirakan akan tumbuh sebesar 25,4% pada tahun 2028, menyebutnya sebagai “lingkungan yang paling didambakan” di Minneapolis.
Direktur pelaksana Northmarq, Ted Bickel, mengatakan bahwa komunitas tersebut “tidak diragukan lagi merupakan tempat yang paling diinginkan untuk tinggal di kota”.
“[It’s had] Pulih lebih cepat dari semua pembatasan dan penutupan terkait pandemi, keselamatan publik relatif baik, dan pembangunan, terutama pembangunan multi-keluarga, membantu menghidupkan kehidupan di jalanan,” kata Bickell tentang North Loop. “Ada banyak orang yang tinggal di sana dan ada banyak restoran bagus.”
Bickell mengatakan keinginan warga untuk tinggal di North Loop lebih kuat dibandingkan pertumbuhan sewa di daerah seperti pusat kota, Timur Laut atau Uptown.
Keuangan & Bisnis menghubungi Colliers untuk memberikan komentar.
Terkait:
Sewa North Loop mencapai $65 juta
Investasi multikeluarga Twin Cities melonjak pada kuartal kedua